Viilentävä ilmalämpöpumppu kerrostaloon

Kerrostaloasunnon viilennys kannattaa suunnitella ennen laitteen valintaa. Hyvä kokonaisuus ottaa huomioon oman asumismukavuuden lisäksi taloyhtiön ohjeet, naapurit, vedenpoiston ja asennuspaikan. Pelkkä laitehinta ei vielä kerro valmiin ratkaisun hintaa.

Selvitä taloyhtiön menettely ennen tilausta

Kysy isännöitsijältä tai hallitukselta, miten ilmalämpöpumpun muutostyö käsitellään ja mitä suunnitelmia tarvitaan. Selvitä esimerkiksi ulkoyksikön sallittu sijoitus, läpivienti, kondenssiveden ohjaus, käytön ehdot sekä huolto- ja kunnossapitovastuut. Vuokra-asunnossa asia tulee selvittää myös vuokranantajan kanssa.

Korkeimman oikeuden ratkaisu KKO:2021:32 käsittelee osakkaan hallinnassa olevalle parvekkeelle asennettua lämpöpumppua. Ratkaisua ei pidä tulkita yleiseksi luvaksi asentaa mitä tahansa laitetta mihin tahansa julkisivuun. Selvitä oman kohteen menettely ja tarvittaessa rakennusvalvonnan vaatimukset ennen työn aloittamista.

Mitä sijoittelussa ratkaistaan?

• Sisäyksikkö: mistä ilma pääsee leviämään viilennettäviin tiloihin ja miten suora puhallus vältetään tavallisilla oleskelupaikoilla?
• Ulkoyksikkö: missä valmistajan vaatima ilmankierto, huoltotila ja tukeva asennus voidaan toteuttaa? Lasitettu parveke on arvioitava erikseen.
• Vedenpoisto: minne jäähdytyksessä syntyvä kondenssivesi johdetaan? Ratkaisu sovitaan etukäteen osana suunnitelmaa.
• Putkireitti ja sähkö: mistä yksiköt yhdistetään ja mitä sähkötyötä kohteessa tarvitaan?
• Ääni: vertaile sisä- ja ulkoyksikön tietoja erikseen. Sisäyksikön hiljaisen puhalluksen lukema ei kuvaa ulkoyksikön ääntä.

Valitse viilennys omaan asuntoon

Kerro asunnon pinta-alan lisäksi huonejako, ikkunasuunnat, aurinkoisuus ja se, missä huoneissa viilennystä tarvitaan. Laitetta ei kannata valita pelkän neliömäärän tai yhden ääniluvun perusteella. Pyydä tarjous tarkalla sisä- ja ulkoyksikön malliparilla, jotta esitteen tiedot voidaan tarkistaa.

Tarkista myös, onko tarjottu laite tarkoitettu vain jäähdytykseen vai sekä lämmitykseen että jäähdytykseen, ja mitä taloyhtiössä on sovittu käytöstä. Laitteen ominaisuudet ja kohteen käyttöehdot ovat eri asioita.

Pyydä kokonaishinta eriteltynä

Pyydä tarjoukseen laite, sovittu asennus, putkireitti, kiinnitys, vedenpoisto, sähkötyöt ja mahdolliset lisätyöt. Selvitä myös, kuka hoitaa mahdollisen valvonnan ja dokumentoinnin. Näin kahden tarjouksen sisällöt ovat helpommin vertailtavissa.

Kysy Putkiwelholta kerrostaloasunnon viilennysratkaisua. Lähetä pohjakuva, kuvat ajatelluista sijoituspaikoista, kohteen paikkakunta ja taloyhtiön ohjeet, jos ne ovat jo saatavilla.

Taustatietoa

KKO:2021:32 – parvekkeelle asennetun ilmalämpöpumpun muutostyö. Oman kohteen tekninen toteutus tarkistetaan laitteen asennusohjeesta ja pätevän asentajan kanssa. Laitteen käytöstä ja puhdistuksesta kertoo myös huolto-oppaamme.